NAKNADA I OBRAČUN
Zajednička pričuva je, sukladno Zakonu, namjenski vezana zajednička imovina, svih  suvlasnika nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova. Zajedničku pričuvu tvore novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na temelju odluke donesene većinom suvlasničkih dijelova.
Uzajamni odnosi suvlasnika u svezi s upravljanjem i korištenjem nekretnine utvrđuju se ugovorom koji mora biti sklopljen u pisanom obliku (međuvlasnički ugovor). Međuvlasnički ugovor sadrži osobito: veličinu suvlasničkih dijelova nekretnine, uvjete i način upravljanja nekretninom, pobliže podatke o osobi koja će upravljati nekretninom, opseg poslova koje će obavljati ta osoba, odgovornost za obavljanje poslova i sl., uvjete i način prikupljanja i raspolaganja sredstvima zajedničke pričuve, ime suvlasnika ovlaštenoga za predstavljanje i zastupanje suvlasnika prema upravitelju, odnosno trećim osobama i granice njegovih ovlasti, uvjete i način korištenja zajedničkih prostorija, uključujući i stan namijenjen za nadstojnika zgrade, te uređaja i zemljišta koje pripada određenoj nekretnini.
Zajednička pričuva obračunava se i plaća po m2 površine stambenog i poslovnog prostora, a iznos po m2 određuju sami vlasnici odnosno suvlasnici stambene zgrade i ista mora biti utvrđena međuvlasničkim ugovorom.

CIJENA
Zakonom je utvrđena najniža visina zajedničke pričuve od 1,53 kn/m². Cijena po m² površine utvrđena je međuvlasničkim ugovorom temeljem kojeg RI-STAN d.o.o. vrši obračun i mjesečni iznos ispostavlja putem računa troškova stanovanja.

DODATNE INFORMACIJE I KONTAKTI
Odluke koje proizlaze iz međuvlasničkoga ugovora obvezuju sve suvlasnike ako je ugovor sklopila većina suvlasnika, čiji suvlasnički dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine.
Ukoliko suvlasnici u zgradi nisu utvrdili uzajamne odnose međuvlasničkim ugovorom i nisu sklopili ugovor o upravljanju s upraviteljem, jedinica lokalne samouprave odnosno Grad Rijeka određuje prinudnog upravitelja za zgradu. Prinudni upravitelj za područje grada Rijeke je trgovačko društvo RUMAT d.o.o.
Budući da RI-STAN d.o.o. vrši obračun i naplatu zajedničke pričuve samo za zgrade pod prinudnom ili redovnom upravom RUMAT d.o.o. za sve dodatne informacije i probleme koji se tiču upravljanja i zajedničke pričuve obratiti se na telefon RUMAT-a broj 317 100 .

PROPISI
Obveza  plaćanje zajedničke pričuve  regulirana je  Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96).